Article 28

发生下列危及房屋安全和业主人身财产安全的紧急情况之一的，申请人可以直接申请使用住宅专项维修资金：

屋面、外墙渗漏的；

楼体外立面存在脱落危险的；

电梯故障的；

消防设施设备故障的；

产权属于业主的二次供水水泵运行中断的；

排水设施堵塞、爆裂的；

供配电系统中涉及的共用设施设备发生故障，造成停电或者漏电的；

（八）其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。