Article 11

房地产具有下列情形之一的，不得转让：

（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；

（三）共同共有房地产，未经其他共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）未依法登记领取权属证书的；

（六）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。