Article 31

收回已建住宅的行政划拨的土地，可以用产权调换方式补偿。

采取产权调换方式补偿的，由主管部门或者派出机构补偿同样用途、价值相当的房地产。调换的房地产价值有差异的，应当按照收回土地使用权时的地价标准就地价进行差价结算，按照建筑成本价格对建筑物面积、结构、质量进行差价结算。