Article 18

租赁经营合同应当具备下列条款：

(一)标的；

(二)租赁经营合同的生效条件和有效期限；

(三)租赁期内经营总目标及年度经营目标；

(四)租金数额、交付期限及计算办法；

(五)承租方的收益及企业各项基金的分配比例；

(六)企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理；

(七)租赁双方的权利和义务；

(八)担保的形式和要求；

(九)合同的变更、解除及合同纠纷处理办法；

(十)违约责任；

(十一)租赁期满后资产返还和验收；

(十二)租赁双方约定的其他条款。