Article 63

发生下列情形之一的，应当启用应急程序使用住宅专项维修资金，但按照本条例第六十条规定由专业经营单位承担的除外：

（一）屋面、外墙防水损坏造成渗漏的；

（二）电梯故障，存在安全隐患的；

（三）住宅水泵损坏导致供水中断的；

（四）楼体外墙墙面有脱落危险的；

（五）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；

（六）消防系统出现功能障碍，应当对消防设施设备维修、改造的；

（七）其它需应急使用住宅专项维修资金的。