Article 46

农村村民申请使用集体土地建住宅，有下列情形之一的，不予批准：

（一）原有宅基地面积已达到本办法第四十五条规定的标准的；

（二）出租、出卖原住房的；

（三）年龄未满十八周岁的人要求另立门户的；

（四）原有宅基地能够解决子女另立门户需要的。