Article 45

农村村民一户只能拥有一处宅基地。

农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。新批准宅基地的面积按如下标准执行：

（一）平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米。

（二）丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。