Article 55

划拨土地使用权出让、租赁、抵押或者与他人联合举办企业的，应当同时具备下列条件：

（一）已依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书；

（二）有地上建筑物的，应当取得房屋所有权证书及其他有关产权证书；

（三）必须征得土地及地上建筑物等产权共有人的书面同意。