Article 16

物业管理区域应当设立专项物业维修资金，用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维护。

维修资金的筹集方式：

（一）业主购房按规定比例缴纳不计入住宅销售的资金；

（二）物业共用部位的收益；

（三）业主依照业主公约缴纳的资金。

物业室内维修，由拥有物业所有权的业主负责。物业共用部位的维修，由共用的业主负责。