Article 15

物业管理用房的所有权依法属于全体业主，未经全体业主同意，业主委员会或者物业管理企业不得转让或者用于担保；未经业主大会同意，不得出租或者改变用途。

已成立业主委员会的物业管理用房，由业主委员会向房屋产权监理部门申请办理业主房屋共有权证。房屋产权监理部门在物业管理用房产权登记时，应当在房屋所有权证上标明物业管理用房的位置、面积和用途。