Article 44

房屋租赁，出租人与承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决方式以及双方的权利和义务，并且在合同签订后３０日内向县级以上人民政府房产行政管理部门登记备案。