Article 34

有下列情况之一的，其宅基地申请不予批准：

（一）结婚后单独立户男女一方已划给宅基地的；

（二）原有宅基地面积能够解决子女分户需要的；

（三）出租、出卖或者以其他形式转让房屋后，再申请宅基地的；

（四）不符合土地利用总体规划的；

（五）法律、行政法规另有规定的除外。