Article 61

房地产有下列情形之一的，不得交换：

（一）未依法取得权属证书的；

（二）权属有争议的；

（三）有租赁纠纷的；

（四）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（六）法律、法规规定的其他情形。