Article 31

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后，提交房屋所有权证书、证明房屋所有权消灭的材料，申请房屋所有权注销登记：

（一）房屋灭失；

（二）放弃所有权；

（三）法律、法规规定的其他情形。