Article 12

业主大会的组织及会议等活动按照国家、省、市有关规定执行。业主大会议事规则应当约定以下事项：

（一）业主大会的议事方式、表决程序；

（二）业主委员会的组成和委员任期；

（三）业主大会定期会议的时间和形式；

（四）召开业主大会临时会议的条件；

（五）业主投票权的确定方法；

（六）应当约定的其他事项。

市住房和城乡建设行政部门应当制定业主大会议事规则示范文本。