Article 12

有下列情形之一的，由当事人共同申请房屋权属登记：

（一）买卖房屋的；

（二）交换房屋的；

（三）赠与房屋的；

（四）划拨房屋的；

（五）分割、合并房屋所有权的；

（六）房屋设定他项权利的；

（七）变更、注销房屋他项权利的。