Article 12

建筑工程的发包应当根据勘察、设计和施工的不同要求，分别具备下列条件:

（一）已经国家、部门、地方批准建设，建设资金能够满足工程进度的需要;

（二）依法领取了选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，已经办理土地征用和拆迁手续;

（三）初步设计及概算已经批准，有能够满足需要的有关资料及图纸;

（四）已经办理了报建手续，领取了工程发包许可证。