Article 3

本条例所称城市房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付房屋租金的行为。下列情形视为城市房屋租赁行为：（一）以合作、合伙经营等名义提供房屋供他人使用，不承担经营风险而获取固定收益的；（二）将房屋分割提供给他人使用并获取固定收益的；（三）以其他方式转让房屋使用权获取固定收益的；（四）法律、法规规定应当视为租赁的其他行为。