Article 47

下列房地产不得设定抵押：

（一）法律、法规规定的不得转让的房地产；

（二）作为文物保护的建筑和有重要纪念意义的其他建筑物；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体用于公益目的的房地产，已用于非公益目的的房地产为自身债务设定抵押的除外；

（四）已出售或者预售给他人但尚未办理权属登记的现房；

（五）权属不明或者有争议的；

（六）依法公告列入拆迁范围的房地产；

（七）法律、法规禁止抵押的其他情形。