Article 22

土地登记的申请人为下列单位或者个人：

（一）使用国有土地或者集体土地的，为使用该土地的单位或者个人；

（二）拥有集体土地的，为拥有该土地的农村集体经济组织；

（三）公共和市政设施用地，为该土地的经营管理单位；

（四）以土地使用权作为合作条件兴办合作企业的为原土地使用权人；

（五）以土地使用权作价入股或者与外商兴办合资合作企业的，为该合资合作企业；

（六）港、澳、台和外商独资企业使用国有土地的，为该独资企业。