Article 12

土地行政主管部门自受理土地登记申请之日起，应当在下列时限内完成土地登记工作：

（一）初始登记为九十日；

（二）出租、抵押登记为十五日；

（三）注销登记为十五日；

（四）其他变更登记为三十日。

因特殊情况在前款规定的时限内未能完成土地登记的，经土地行政主管部门负责人批准，可以适当延长时限，但对前款第（一）项延长不得超过六十天，第（二）、（三）、（四）项延长不得超过原规定时间的一倍。