Article 31

商品房预购人将预售商品房再次转让的，商品房预售人、预购人与受让人必须签订预售合同的变更协议，并将原合同中约定的内容同时转移给受让人。

预售人在签订预售合同变更协议之日起十五日内，持预售合同变更协议到房产行政主管部门备案。