Article 34

已依法取得宅基地使用权属证明，但有下列情形之一的，不予批准建房：

（一）拟建用地已列入征收范围的；

（二）村民所在村庄已列入城中村、城乡结合部改造计划的；

（三）不符合村庄规划的。