Article 29

有下列情形之一的，不予批准农村住宅用地：

（一）不符合申请条件或者申请人提供虚假情况的；

（二）不符合村庄规划的；

（三）已纳入搬迁改造实施计划和范围，且自申报之日起两年内将启动改造的；

（四）将原有住宅出卖、出租、赠与他人或者擅自改为经营场所的；

（五）土地权属有争议的。