Article 11

以出让方式取得土地使用权，转让房地产的，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用证；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应当完成开发投资总额的百分之二十五以上。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证。