Article 23

特种设备使用单位按照下列规定确定:

（一）自行管理的，所有权人为使用单位；

（二）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受委托方为使用单位；

（三）出租配有特种设备的场所的，可以约定使用单位，未作约定的，出租方为使用单位。

特种设备属于所有权人共有且未委托他人管理的，共有人应当协商确定实际负责人承担具体管理工作。

未确定使用单位或者实际负责人的，特种设备不得投入使用。