Article 50

业主、物业使用人对物业的使用与维护，应当遵守法律、法规、管理规约和业主大会的决定，不得有下列行为：

（一）擅自改变物业规划用途；

（二）损坏、擅自变动房屋建筑主体、承重结构；

（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；

（四）擅自设置、改变烟道、排风、排水管道；

（五）违法搭建建筑物、构筑物，破坏或者擅自改变房屋外貌；

（六）损坏或者擅自占用、改动物业共用部位、共用设施设备；

（七）存放易燃、易爆、剧毒、放射性物质等危险性物品，或者超荷载存放物品；

（八）制造超过规定标准的噪音、振动、异味或者影响邻居采光、通风；

（九）任意弃置垃圾、排放污染物、抛掷杂物；

（十）擅自摆设摊点、占道经营，无序停放车辆；

（十一）擅自在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画；

（十二）违反规定饲养动物；

（十三）法律、法规、临时管理规约和管理规约禁止的其他行为。

有前款所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会、业主、物业使用人有权劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门，有关行政主管部门应当及时依法处理。