Article 47

业主应当按照物业服务合同约定交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。