Article 10

房屋所有权人为房屋使用安全责任人。

房屋属于国家或者集体所有的，其管理单位为房屋使用安全责任人。

房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋使用人先行承担房屋使用安全责任；没有房屋使用人的，管理单位先行承担房屋使用安全责任。