Article 58

县（区）房产行政主管部门履行下列职责：

（一）负责物业服务企业的日常指导和监督工作，指导和监督辖区内街道办事处、乡（镇）人民政府履行物业管理监管职责；

（二）负责物业管理区域划分和物业承接查验备案；

（三）负责物业服务合同备案和物业服务招标投标备案；

（四）开展物业服务企业及其项目负责人的信用信息征集、核查和监管；

（五）负责新建住宅小区物业服务用房验收审批；

（六）负责调处物业管理矛盾纠纷；

（七）依法承担的其他职责。