Article 57

市房产行政主管部门履行下列职责：

（一）研究制定物业管理相关政策和物业服务行业规范；

（二）指导和监督县（区）房产行政主管部门物业管理工作，对物业服务企业及其项目负责人行为进行监督管理；

（三）参与市政府对各县（区）物业管理工作的目标责任考核；

（四）负责物业服务企业信用管理；

（五）负责对住宅专项维修资金的管理进行指导和监督；

（六）负责对物业管理招标投标活动进行监管；

（七）负责调处重大物业管理矛盾纠纷；

（八）依法承担的其他职责。