第十六条

电梯使用单位是电梯使用安全的责任主体，按照下列规定确定：

（一）新安装电梯未移交给所有权人的，建设单位为电梯使用单位；

（二）自行管理，属于单一所有权人所有的，所有权人为电梯使用单位；属于多个所有权人共有的，应当通过书面协议明确电梯使用单位；

（三）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受委托方为电梯使用单位；

（四）出租、出借配有电梯的场所的，出租、出借合同应当约定电梯使用单位；未约定的，出租、出借方为电梯使用单位。

电梯使用单位不明确的，由电梯所在地乡镇人民政府、街道办事处协调电梯所有权人确定，市场监督管理部门应当给予指导。

未明确使用单位的电梯不得投入使用。