第九条

经业主依法决定，并经法定程序批准，改造后老旧住宅小区物业管理区域内可以建设物业服务用房。

利用物业共用部位、共用设施设备从事经营活动产生的收入，扣除合理成本后归全体业主所有，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

经营收益由业主委员会或者物业管理委员会自行管理的，应当以业主委员会或者物业管理委员会名义开设银行账户，接受业主和居（村）民委员会的监督，并每半年公示一次经营情况以及收益收支情况。