第四十七条

住宅物业管理区域内禁止下列行为：

（一）擅自改变物业的规划用途；

（二）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；

（三）违法搭建建筑物、构筑物；

（四）损坏或者擅自占用、改建物业共用部位，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

（五）违反有关人均面积、使用功能、消防安全管理等规定出租房屋；

（六）存放易燃、易爆、剧毒、放射性物质或者超负重等违反安全规定的物品；

（七）从建筑物中抛掷物品；

（八）燃放烟花爆竹；

（九）制造超过规定标准的噪音、振动或者影响邻居采光、通风；

（十）露天焚烧；

（十一）违反垃圾分类管理规定处理垃圾；

（十二）饲养家禽家畜，影响公共环境或者他人居住环境；

（十三）任意排放污水；

（十四）在实行雨水、污水分流的住宅小区，将污水排入雨水管网；

（十五）侵占绿地、毁坏绿化和绿化设施；

（十六）擅自摆摊设点、占道经营；

（十七）违反用电安全要求私拉电线、插座、电缆为车辆充电；

（十八）擅自在业主共有的道路或者公共车位上设置车位锁或者其他障碍物；

（十九）在车库、地下室等不具备安全条件的场所使用、储存燃气，或者在高层建筑内使用瓶装燃气；

（二十）破坏或者擅自改变房屋外观；

（二十一）擅自在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画；

（二十二）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

有前款所列行为之一的，物业服务人、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关主管部门，有关主管部门应当及时依法处理；业主、物业使用人对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼；业主委员会对侵害业主共同利益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

有关主管部门应当建立住宅小区违法行为投诉登记制度，并在住宅物业管理区域内显著位置公布联系人姓名和联系方式，依法处理住宅物业管理区域内的违法行为。