第三十八条

村民申请新宅基地，有下列情形之一的，不予批准：

（一）不符合村庄规划的；

（二）原有宅基地上住房已出卖、出租或者赠与他人的；

（三）原有宅基地被依法征收，已选择安置房或者货币补偿等安置方式的；

（四）原有宅基地使用面积低于省规定标准，居住确有困难，另行申请宅基地，但拒绝退出原有宅基地的；

（五）已拥有一处宅基地且面积不低于省规定标准的；

（六）所申请的地块存在权属争议的；

（七）法律、法规规定的其他情形。