第四十六条

建设单位使用国有土地，除依法可以以划拨方式取得外，应当以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股方式取得。

国有土地使用权出让、国有土地租赁等，由设区的市、县（市）人民政府统一组织，自然资源主管部门负责具体实施。除依法可以采取协议方式外，应当采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者；除工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地外，同一宗土地只有一个意向用地者时可以采取协议方式出让，出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价。

国有土地使用权作价出资或者入股，应当持有关批准文件按照规定办理出资或者入股手续。