第十四条

建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约。临时管理规约应当包含下列内容：

（一）使用、维护物业共有部分的规则；

（二）使用物业专有部分的权利和义务；

（三）维护物业服务区域公共秩序的权利和义务；

（四）分担物业服务区域费用的方式；

（五）建设单位履行监督物业服务人服务质量的义务；

（六）建设单位更换前期物业服务人的条件；

（七）消防安全防范义务；

（八）违反临时管理规约应当承担的责任；

（九）其他有关事项。

临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。