第六十四条

利用物业共用部位、共用设施设备设置广告和进行其他经营性活动的，应当经业主共同决定，并征求物业服务企业的意见后，按照规定办理有关手续。去除成本所得收益属全体业主所有，单位和个人不得擅自挪用和侵占。

利用共有部分、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充维修资金，并按季度补充维修资金，补充比例应当高于经营收益的百分之五十。