第十九条

业主在物业服务管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约和业主大会议事规则；

（二）遵守物业服务管理区域内共有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护以及应对突发事件等方面的要求；

（三）执行业主大会、业主大会授权业主委员会或者物业管理委员会作出的决定；

（四）配合物业服务人实施物业服务管理；

（五）按照国家有关规定交纳维修资金；

（六）按时交纳物业费；

（七）履行房屋安全使用责任；

（八）按照规定投放垃圾；

（九）法律、法规规定的其他义务。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。