第二十五条

有下列情况之一的，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形：

（一）在城乡规划区非建设用地上建设的；

（二）影响近期建设规划和控制性详细规划实施的；

（三）影响消防、防洪、饮用水源保护等公共安全的；

（四）存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全的；

（五）违反风景名胜区、历史建筑、世界遗产保护等规定的；

（六）影响基础设施和公共服务设施正常运行的；

（七）侵占公共道路、广场、公共绿地等公共场所用地的；

（八）在城镇公路、主要街道、重点区域临街两侧擅自建设的；

（九）非法转让、买卖、租赁或者变相买卖、租赁土地进行商业性房地产开发的；

（十）擅自在建筑物外墙、顶层或者跃层式住宅的露台搭建建（构）筑物，或者擅自在建筑物底层挖掘地下室的；

（十一）法律、法规规定应当拆除的其他情形。