第五十九条

发生以下紧急情况时，全体业主或者业主委员会可以依法直接申请使用住宅专项维修资金：

（一）电梯故障；

（二）消防设施故障；

（三）屋面、外墙渗漏；

（四）产权是业主的二次供水水泵运行中断；

（五）排水设施堵塞、爆裂；

（六）楼梯外立面存在脱落危险；

（七）其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。

业主委员会应当事后及时将有关情况报告业主大会。

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