第二十五条

业主委员会任期届满三个月前，应当依法确定新一届业主委员会候选人产生办法及名单，组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。

业主委员会应当在任期届满三日内，将属于业主大会、业主委员会的有关财物、文件资料、印章等移交新一届业主委员会。不按时移交的，新一届业主委员会应当申请街道办事处、镇人民政府督促其移交；任期届满但未成立新一届业主委员会的，上述资料由居民委员会、村民委员会就地封存，并由物业服务人保管，待新一届业主委员会成立后，及时移交。

业主委员会任期届满仍未组织召开业主大会会议进行换届选举的，经五名以上业主联名，可以向物业所在地街道办事处、镇人民政府提出协助组织换届选举要求，街道办事处、镇人民政府应当协助组织换届选举筹备小组，依法确定新一届业主委员会候选人产生办法及名单，组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。

筹备小组成员包括街道办事处、镇人民政府、居民委员会、村民委员会代表和业主代表，由居民委员会、村民委员会代表担任组长。筹备小组工作开展参照业主大会筹备组的有关规定执行。