第六十条

市、县（市、区）住房城乡建设主管部门应当加强以下工作：

加强物业服务企业信用信息管理，实施分类监管，建立激励和惩戒制度。对物业服务企业执行物业服务技术标准、服务规范和相关规定的情况进行监督检查，记入企业信用信息档案，进行信用评价；

建立与不动产登记部门的信息共享机制。提示物业买受人在办理不动产转移登记时，可以核查该物业项目物业费、住宅专项维修资金和相关分摊费用交纳情况，并为信息核查提供便利；

加强对物业管理的监督、检查、指导、考核，依法查处违规招标投标、挪用住宅专项维修资金、擅自处分业主共有部分等违法行为。