第二十八条

物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费为由，减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准，限制业主合理使用共用设施设备和共用部位；不得以停水、停电、停气、停热、停电梯、捆绑收费、阻碍业主进入物业管理区域等方式，强迫业主交纳物业服务费。