第八十六条

权利人因放弃权利而申请注销登记的，应当提交房地产权证、放弃权利声明以及登记机构认为必要的其他材料。

放弃权利影响他人利益的，权利人还需提交其他利害关系人的书面同意文件。

权利人放弃土地房屋权利的，经注销登记始发生法律效力。