第二十条

拆迁房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物，有下列情况之一的，拆迁人应当提出补偿安置方案，报拆迁管理部门审核同意，经公证机关公证，并办理证据保全、补偿费提存后，可先行拆迁：

（一）产权不明或所有权人下落不明的；

（二）产权有纠纷尚未解决而城市建设又急需拆迁的；

（三）产权共有人对补偿安置方式达不成协议的；

（四）房产管理部门代管的。