第二十三条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照合同足额交纳有关费用，并取得土地使用权证书和建设工程规划许可证，属于综合开发的，还应当取得综合开发任务书；

（二）按照合同约定属于房屋建设工程的，完成开发建设投资总额２５％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

（三）受让方具备开发建设的有关资质条件。

转让房地产时房屋已经建成的，除符合本条第（一）项条件外，还应当持有房屋所有权证书。