第五十七条

物业管理区域内禁止下列行为：

（一）损坏或者擅自改变房屋承重结构、主体结构；侵占、损坏楼道等共用部位、共用设施设备；

（二）违法搭建建筑物、构筑物；破坏或者擅自改变房屋外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）侵占、损坏公共园林绿地；

（四）擅自改变房屋规划用途；

（五）存放易燃、易爆、剧毒、放射性物质或者超负重等违反安全规定的物品；

（六）损坏或者擅自停用公共消防设施和器材，妨碍公共通道、安全出口、消防通道畅通；

（七）随意堆放、倾倒垃圾、杂物等；

（八）制造超过规定标准的噪声、振动或者影响其他业主采光、通风；

（九）违反规定停放车辆；

（十）擅自在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画；

（十一）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

物业服务企业应当加强物业管理区域的巡查。有前款所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关主管部门处理；业主、物业使用人对侵害其合法权益的行为，有权进行制止，可以依法提起诉讼；业主委员会对侵害业主共同利益的行为，可以依法提起诉讼。