第二十七条

有下列情形之一导致房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，提交房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料，申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖、互换；

（二）赠与、继承、受遗赠；

（三）房屋分割、合并；

（四）以房屋抵偿债务；

（五）法人或者其他组织改制、合并、分立；

（六）行政划转；

（七）以房屋出资入股；

（八）法律、法规规定的其他情形。

抵押人转让抵押房屋所有权的，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件和他项权利证书。