第三十五条

有下列情形之一的，权利人应当在事实发生之日起30日内，持房屋权属证书以及相关的证明材料，申请变更登记：

（一）房屋权利人名称变更的；

（二）婚姻存续期间，权利人在夫妻间变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）房屋翻建或者部分改建的；

（五）房屋使用性质变更的；

（六）法律、法规规定的其他情形。